17.06.2014 20:17 Виктор Лаленков
На последней комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов Новосибирска была создана рабочая группа по подготовке предложений и доработки постановления мэрии, в котором регламентируется установление платы за содержание жилого фонда в тех случаях, если собственники на общем собрании не установили размер этой платы. Рабочую группу возглавил депутат-коммунист Антон Тыртышный.
Причины не установки тарифа могут быть разными, например, кворума нет, и жильцы не могут собрать легитимное собрание, либо жители отказались утверждать предложенный управляющей компанией тариф. На этот случай есть постановление мэрии, по которому управляющая компания может обратиться в мэрии, а мэрия может посчитать силами своих экономистов экономически обоснованный тариф на содержание жилого дома.
– Но на деле, за 2 года существования этого постановления, с апреля 2012 года было 6 обращений от управляющих компаний на установление тарифов, но ни по одному дому тариф не был установлен мэрией. Причины в том, что порядок, регламентирующий процедуру установления тарифа таков, что управляющие компании его пройти не могут. Там необходимо очень много документов и обязательно предоставление таких документов, которые собрать практически невозможно. К примеру, протокол о не установление тарифа. Как это сделать, если жильцы дома не могут собраться для установления тарифа, не собирается кворум, соответственно протокола общего собрания о непринятии тарифа также быть не может, – прокомментировал создание рабочей группы Антон Тыртышный.
По словам депутата, постановление нуждается в доработке, и мэрия это признает. Антон Тыртышный считает, что зачастую граждане не доверяют управляющим компаниям и желают, чтобы именно мэрия посчитала им тариф.
– Действующее постановление вообще не предполагает, чтобы собственники жилья обращались в мэрию с этим вопросом, только управляющие компании. Обязанность мэрии устанавливать тарифы, если нет решения общего собрания об установлении тарифа, закреплена в Жилищном кодексе, а именно в статье №158. И рабочая группа горсовета должна собрать представителей заинтересованных сторон и выслушать их, а затем подготовить предложения по корректировке постановления. На последнем заседании рабочей группы были представители четырех управляющих компаний, которые уже обращались в мэрию за установлением тарифа, но которым было отказано. Основой необходимой доработкой, которая, по моему мнению, должна быть принята – это возможность собственников помещений обратиться в мэрию за установлением экономически обоснованного тарифа на содержание жилья. Таких домов, где необходимо подключаться мэрии, не так много — около 1-2% от общего числа домов, по остальным домам управляющие компании и жители, как правило, могут договориться, – прокомментировал создание рабочей группы Антон Тыртышный.
