15.09.2022 19:34 Андрей Вержбицкий
Депутат Заксобрания от КПРФ, член строительного комитета Никита Галитаров обозначил проблемы, связанные с комплексным развитием крупных городских территорий.
Заявление парламентарий сделал на заседании комитета. Он отметил, что на сегодняшний день нет четкого регламента проведения экспертизы дома, который планируется расселить в рамках комплексного развития территории (КРТ). Случается, что отдельный собственник отказывает экспертам в доступе, что делает невозможным реализацию программы развития.
— Нередки ситуации, когда после обозначения границ КРТ и определения конкретного перечня домов, которые необходимо расселить, часть из них или отдельные помещения могут быть выкуплены заинтересованным лицом с целью извлечения прибыли посредством увеличения продажной цены. В таком случае возможна ситуация, когда, например, из 50 домов отказывается один из желания подзаработать и этим ставится крест на всем плане КРТ или как минимум задерживает на два и более лет преобразование крупных городских территорий, — обозначил Никита Галитаров.
На данный момент, указанные проблемы, уточнил парламентарий, могут быть решены путем переговоров или в суде. В последнем случае затрачивается значительный объем времени: не месяцы, а годы. Административного порядка, который позволил бы существенно сократить сроки на данный момент нет.
— Хочу особенно заострить внимание, что все задержки, вызванные желанием отдельных лиц сорвать куш, в первую очередь, бьют по добросовестным гражданам, которые десятилетиями ждут переселения из ветхого и аварийного жилья. С учетом изложенного предлагаю заслушать в октябре доклад министерства строительства об использовании механизмов КРТ в Новосибирской области и предложения, направленные на совершенствование механизма, урегулирование отношений между собственником и застройщиком, — предложил Никита Галитаров.