14.11.2012 16:47 Анатолий Дмитриев
На прошлой неделе новосибирцы с удивлением узнали о планах мэрии города и инвестора из Барнаула построить на месте гостиницы «Центральная» 27-этажный небоскреб. Начало строительства запланировано на 2013 год. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий заявил, что «этот проект оценили специалисты и дали добро». Однако, независимые от мэрии архитекторы выступили с резкой критикой «гостиницы-монстра». В интервью корреспонденту КПРФНск председатель правления Новосибирского Союза архитекторов России Владимир Пискус рассказал, почему гостинице не место в центре Новосибирска.
– Владимир Иванович, с профессиональной точки зрения насколько уместно возведение этого здания в центре Новосибирска?
– Это совершенно неуместно. Гостиничный комплекс должен обладать определенной площадью и определенным земельным участком для того, чтобы организовать его нормальное функционирование. Улица Ленина и без того стеснена с точки зрения движения транспорта и пешеходов. Для любого объекта такого назначения должна иметься необходимая площадь, чтобы могли подъехать автомобили и высадить людей. 27 этажей и 86 метров высоты — это огромный объем. Представьте, что будет, если поставить нормальный экскурсионный автобус рядом с фасадом этого здания по Ленина — половина улицы будет занята. Для того чтобы организовать подземную парковку планируется три подземных этажа. Подъездных путей к этому комплексу нет, нагрузка по единицам автомобилей огромная. Для того чтобы машины заехали на парковку, необходима определенная транспортная развязка, определенное время и пандусы. В данном случае спуск в парковку будет осуществляется с улицы Ленина. Пара рядов будет точно занята, что парализует движение по улице Ленина. Выезд планируется на улице Советской, минуя Первомайский сквер. Там везде пересечение с транспортным потоком, что в спуске, что на выезде. В настоящее время в Новосибирске наблюдается натуральный транспортный коллапс. И вдруг такой объект, насыщенный людьми и транспортом ставится на пересечении двух улиц в центре города.
Кроме того, данный объект находиться в охранной зоне памятников архитектуры №1, а к ней особенное требование. Согласно регламенту, который разработан комитетом по охране памятников архитектуры, высота объекта должна быть 20-30 метров. 20 метров это основная высота, 30 метров — выступающая часть в глубине пятна застройки. И никаких 80 метров просто не может быть. Высота этого объекта не должна превышать высоты Театра оперы и балета. В данном случае он просто диссонирует с этой жемчужиной архитектуры, гордостью нашего города. Мало того, что с правой стороны от оперного театра уже появились «черные сундуки» со «скворечниками». Наши дорогие известные архитекторы поставили такие вещи совершенно не к месту. На сегодняшний день центральное ядро города архитектурно даже в проекте не решено. Получается, что я задумаю, то и поставлю. Есть какие-то деньжищи у «Марии-Ра», купила гостиницу «Центральная», а теперь — что хочу то ворочу. Для меня этот объект как таковой не существует, я буду всеми силами бороться против того, чтобы это чудовище появилась на центральной площади города.
– Много лет назад архитекторы были недовольны строительством на прилегающей к площади Ленина Вокзальной магистрали так называемого «болгарского дома», который в те времена многим казался громадным...
– Действительно было такое. Но сегодня «болгарский дом», если его визуально сравнить с проектом 27-этажной гостиницы, кажется простым скромненьким зданием. Был эфир в «Комсомолке», после которого зашел уважаемый архитектор, и когда ему показали проект и спросили его отношение, он сказал «это просто хамство». На самом деле так нельзя работать. Мы должны проявить свою культуру, свой профессионализм именно в плане композиционных решений и возможностей, которые имеются или отсутствуют на данном участке. Мы сейчас застраиваем Октябрьскую магистраль, и изначально подразумевалось, что Октябрьская магистраль должна стать административным центром города Новосибирска. «Новосибирскгражданпроект» и мастерская Генплана в свое время делали прекрасные решения по этому поводу. Почему их не реализовали не понятно. Такого не должно быть. Мы потеряли свою культуру, душевность, я уж не говорю про духовность. Кто-то проявляет свою амбициозность, забив «кол» в сердце нашего города и радуется. Чему тут радоваться?
– Какие есть рычаги для того, чтобы не допустить этого строительства?
– Я всегда надеюсь на разумного градоначальника, на разумного исполнителя всех идей в городе. Мы в свое время написали письмо губернатору по поводу этого вопроса, где выразили свое категорическое несогласие с этим проектом. Для того чтобы написать это письмо, мы в союзе архитекторов провели общественный градостроительный совет, где представили эти материалы. Мы посмотрели и приняли решение, что данный объект категорически невозможен в этом месте. И после этого совета мы написали письмо о нашем отрицательном отношении к этому объекту. После этого появилась определенная реакция мэрии, начались рассказы о том, сколько времени ведутся работы над этим объектом и что были возложены какие-то нагрузки на данного заказчика в плане перекладки коммуникации, переноса распределительной подстанции. В областном правительстве был организован совет по градостроительству и жилищно-коммунальной политике, и на него выносился вопрос об этом объекте. Но совет не состоялся, потому что произошла накладка с 75-летием области. Я надеюсь, что этот совет мы проведем, и мне бы хотелось услышать отрицательную оценку данного объекта.
