17.09.2019 18:24 Любовь Наряднова
Новосибирск оказался на 3 месте в списке городов, в которых цены на новостройки выросли за лето этого года. Многие эксперты связывают повышение с введением новой системы покупки новостроек через эскроу-счета.
Портал Domofond.ru опубликовал статистику изменения цен на квартиры в строящихся и недавно построенных домах. Согласно составленному специалистами рейтингу, с июня по август 2019 года стоимость такого жилья поднялась в 53 из 63 городов.
Первые три места по росту цен заняли Иркутск, Балашиха и Новосибирск. В нашем городе стоимость квартир в новостройках выросли на 6,3%: цены поднялись с 63 691 в июне до августовских 67 689 рублей за квадратный метр.
Кроме того, Новосибирск стал одним из двух лидеров по росту цен среди городов-миллионников, на те же 6,3% цены взлетели в Нижнем Новгороде, даже Санкт-Петербург оказался позади столицы Сибири.
Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Вадим Агеенко уверен, что это связано с изменением системы купли-продажи новостроек.
– Раньше люди покупали строящееся жилье по договорам долевого участия (ДДУ). Застройщик начинал строить на эти деньги, а потом продавал квартиры дальше и достраивал дом. Иногда застройщики собирали деньги с людей и банкротились, поэтому и возникали обманутые дольщики. Теперь же все деньги с покупки новых строящихся квартир будут перечисляться банку и хранится на специальном счете до сдачи дома, а застройщик будет строить дом на свои или заемные деньги. Поэтому цены на квартиры и растут, ведь никто не даст застройщику деньги просто так, это кредит, который выдается под проценты.
Как рассказал депутат, эта тема поднималась несколько раз, застройщики выступали против введения данной системы, так как понятно было, что цена вырастет. Но их мнение не было услышано. Теперь же, как и прогнозировали депутаты и эксперты, цены на жилье растут невероятными темпами.
