22.03.2016 22:02 Иван Стагис
Мэр Новосибирска, первый секретарь областного комитета КПРФ Анатолий Локоть провел выездное совещание по капитальному ремонту многоквартирных домов. Первым пунктом проверки мэра стал дом № 1 по улице Салтыкова-Щедрина.
Дому № 1 по улице Салтыкова-Щедрина в 2015 году исполнилось 80 лет. Когда-то именно здесь жил легендарный железнодорожник Николай Лунин, сейчас основная масса жильцов — пенсионеры. С проверки того, как проходит капитальный ремонт в этом доме, начал свое выездное совещание мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Вместе с ним территорию осмотрели руководитель Департамента ЖКХ и энергетики мэрии Сергей Клестов и глава Центрального административного округа Сергей Канунников.
Председатель ТСЖ «Салтыкова-Щедрина, 1» Оксана Матвиенко поблагодарила мэра за то, что ТСЖ и мэрии удалось найти взаимодействие по такому сложному вопросу, как капитальный ремонт. В 2004 году дом пришлось ремонтировать после сильного пожара, и жильцы до сих пор вспоминают тот ремонт с содроганием. Сейчас же на 90 процентов выполнен ремонт инженерной системы электроснабжения, на 90 процентов – ремонт крыши, на 50 процентов – водоснабжение. Большинство работ выполнены в зимний период. Есть еще одна проблема, которой Оксана Матвиенко сразу поделилась с мэром: сильно обветшал фасад дома, и жильцам хотелось бы, чтобы работы по его ремонту начались уже в этом году. Мэр поинтересовался, чем он может помочь:
– Меня удивляет то, что так у вас разбили виды работ — крышу на один год, а фасад — на другой. Это не первый случай, я спрашиваю у сотрудников, а они разводят руками — региональный оператор так решил, – сказал Анатолий Локоть, отдав распоряжения ускорить процедуру рассмотрения ремонта фасада этого дома.
Одна проблема порождает другую: из-за ветхости фасада дом, находящийся рядом с проспектом Димитрова, стал вибрировать, и пришлось ставить забор, отгородившись о проезжающих машин. Но это решение вызвало недовольство жителей соседних домов. Анатолий Локоть отметил, что проблема действительно серьезная:
– Если честно, я против установления «рогаток» в Новосибирске, у нас если что-то случится, то скорая помощь не проедет. Куда люди обратятся? В мэрию. Другое дело, что у вас дом находится рядом с транспортной магистралью — тут надо подумать.
В целом ремонт дом № 1 по улице Салтыкова-Щедрина оценивается как «образцово-показательный». Анатолий Локоть остался доволен тем, что разногласий между подрядчиком и собственниками нет:
– Процедура вхождения в программу капитального ремонта была непростой, практически выполнение началось в 2015 году. Мы выполнили план 2014 года, план 2015 года. В прошлом году мы сделали более 300 объектов — раза в три больше, чем обычно. А в 2016 году нам предстоит провести ремонт на 600 объектах. Для этого надо взаимодействовать с региональным оператором, с областным Министерством ЖКХ — невозможно разорвать единую цепочку, здесь взаимная ответственность. Мы сейчас находимся на образцовом объекте, но у нас есть организации, которые не выполняют взятые на себя обязательства, поставили нас в трудное положение. В прошлом году, например, такие объекты были в Ленинском районе – средства массовой информации посвятили им несколько репортажей. В этом году с одной организацией мы были вынуждены разорвать договорные отношения, именно из-за качества работ. Сегодняшний объезд направлен на то, чтобы, с одной стороны, посмотреть на хороший опыт, а с другой стороны, где-то принять решения, чтобы улучшить работу. Новосибирцы платят серьезные средства за капитальный ремонт, поэтому очень важно, чтобы мы выполняли свои обязательства в срок, качественно и на радость жителям.
Мэр также прокомментировал идею привлечения к капитальному ремонту крупные строительные организации:
– Мы действительно ведем переговоры с крупными строительными организациями, в частности, с должниками по аренде, чтобы они в счет долгов взяли эти объекты на себя. Пока застройщики думают, для них эти работы слишком мелкие. Кроме того, их технологии работы — это строительство, разобрать все до основания, а ремонт — это несколько иное. Надеюсь, что мы найдем оптимальное решение. В условиях кризиса сфера капитального ремонта может быть привлекательной для застройщиков — они умеют работать, у них есть кадры.
Затем Анатолий Локоть отправился на левый берег. Мэр должен проверить дом № 21 на 2-м переулке Пархоменко, дома №№ 31 и 47 по улице Мира и дом № 12 по улице Бурденко.
