15.11.2015 22:08 Евгения Глушакова
На прошедших общественных слушаниях эксперты и представители общественности одобрили проект решения Совета депутатов города Новосибирска «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска».
Согласно документу будут установлены новые параметры строительства, которые предполагают детальную регулировку вопросов размещения объектов на территории Новосибирска и размеров земельных участков для различных объектов. В процессе подготовки проекта, в документ было внесено около 250 поправок.
Так, решено изменить карту градостроительного зонирования городской территории — будут откорректированы границы территориальных зон и принять нормативы для зон, где предусматривается в видах разрешенного использования многоквартирная среднеэтажная и многоэтажная застройка:
Количество минимальных машиномест для стоянок индивидуальных транспортных средств должно составлять — 1 машиноместо на 105 кв. метров общей площади квартиры, но не менее 0,5 машиноместа на 1 квартиру, в том числе не менее 15% открытых гостевых площадок.
Кроме этого решено, что предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка будет равняться 2,5, а минимальный размер детских, спортивных и других площадок в границах земельного участка должен составлять 14 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир.
– Градостроительный совет, вновь созданный, очень долго обсуждал новое правило застройки. Связано это с основной проблемой в общественном мнении — с уплотнительной застройкой, – объясняет ситуацию заместитель председателя Совета депутатов Ренат Сулейманов. – Предложения, которые отражены в новом положении, связаны с тем, чтобы на нормативном уровне этот вопрос отрегулировать. А именно: установить определенные нормативы по высотности сооружений, ужесточить нормативы по обеспеченности парковочными местами, дворовыми территориями.
