05.11.2015 21:04 Алина Польникова
Сегодня в пресс-центре мэрии, на традиционном часе прессы мэр Новосибирска Анатолий Локоть рассказал, как проходит подготовка проекта правил землепользования и застройки в городе Новосибирске.
Напомним, на минувшей неделе общественным градостроительным советом был одобрен проект правил землепользования и застройки. Данный документ формализует правила застройки территорий и пользования земельными участками в каждом муниципалитете.
Анатолий Локоть рассказал, что в связи с тем, что поступило множество предложений для создания этого документа. Сроки общественного слушания пришлось перенести на 9 ноября, для того, чтобы более детально рассмотреть каждое из предложений.
– Первоначально предполагалось вынести проект на общественное слушание в октябре, – говорит Анатолий Локоть. – Но учитывая то, что у нас в стране кризисная ситуация, а именно в не простой ситуации находится строительный сектор экономики. В связи с этим, поступило очень много предложений в данный проект, более 200, и все они рассмотрены. Отмечу, что каждое предложение касается не отдельного пункта, а это фактически свой вариант документа, поскольку там комплексно предлагают изменить те или иные предложения, а это требует времени. Мной было принято решение о переносе рассмотрения на 9 ноября.
Мэр также отметил, что само формирование этого документа очень прозрачно. Каждый может принят в этом участие.
– В результате мы получим документ, который позволит регламентировать использование строительных участков, в том числе этажность. И прямо скажем — это будет эффективный инструмент для того, чтобы уходить от такого явления, как точечная застройка. Очень много поступает жалоб по этому поводу. Поэтому, мы стремимся при подписании этого документа, создать некие правила, которые были бы понятны для всех и позволяли бы решать эти проблемы на стадии зарождения, – говорит Анатолий Локоть.
По словам градоначальника, наиболее острую дискуссию вызвали вопросы, касающиеся размера максимального коэффициента плотности застройки земельного участка для многоэтажной застройки и минимальное количество парковочных мест.
В планах стоит, принять сроки введения в действие право землепользования застройки территорий со второго полугодия 2016 года.
– Новосибирск очень большой по площади и территория очень сильно отличается от друг друга, например, центр, очень сильно отличается от периферии. Поэтому, чтобы адаптировать эти требования к конкретной ситуации, требуется дифференциация, но чтобы ее провести, нужна более углублённая работа, следовательно, для нее нужно время, – говорит мэр.
В конце своего выступления Анатолий Локоть подчеркнул то, что данный документ установит единые, прозрачные правила для всех застройщиков. А прозрачность в подобных правилах — это не только уход от точечной застройки, это не только разграничение правил поведения застройщиков на территории Новосибирска, но это и гарантия от злоупотреблений. Принятие этого документа — это переломный момент, который может в корне повлияют на ситуацию с застройкой в городе Новосибирске.