18.02.2015 20:47 Любовь Наряднова
У всех на слуху случаи борьбы жителей за право смены нерадивой управляющей компании. Но не меньшие страсти кипят порой в борьбе за право управлять новостройками. Действующие в этой сфере «правила игры» прокомментировал депутат Горсовета, член комиссии по городскому хозяйству Антон Тыртышный.
С домами старого жилого фонда все обстоит ясно — собственники на общем собрании определяют управляющую организацию, которой они доверяют управлять своим домом. С новостройками — сложнее. Для них управляющую организацию определяют районные администрации на конкурсной основе в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Хотя не все здесь проходит гладко. Для контроля исполнения этого постановления Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области периодически проводит плановые проверки и реагирует на жалобы. В частности, в начале 2014 года УФАС выявила нарушения исполнения этого постановления администрациями Кировского района и Центрального округа.
– В Жилищном кодексе РФ есть 161 статья, по ней в течение двадцати дней со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома районная администрация объявляет конкурс по отбору управляющей организации. Считаю, что в целом дисциплина районных администраций в этой сфера стала выше последний год. Конечно, главы районов заинтересованы не допускать того, чтобы конфликты выливались в жалобы в УФАС, или, тем более, в публичную плоскость. Свою роль сыграла и позиция нового мэра Анатолия Локтя на выстраивание справедливых отношений между мэрией и представителями бизнеса, – отмечает Антон Тыртышный. – Тем не менее, я считаю, что контроль департамента энергетики мэрии в этой сфере должен усилиться. Да и комиссия по городскому хозяйству вполне может подключиться к контролю исполнения законодательства районами.