13.11.2013 19:33 Любовь Наряднова
130 млн. рублей даст федеральный бюджет Новосибирской области в обмен на принятие программы капремонта. Представители общественности назвали эту ситуацию на состоявшемся круглом столе по капитальному ремонту шантажом.
Государственная Жилищная инспекция создала общественный совет, в который вошел и активно участвует в его мероприятиях депутат Заксобрания фракции КПРФ Вадим Агеенко. Именно он стал одним из основных докладчиков на круглом столе, посвященном программе капитального ремонта многоквартирных домов в Новосибирской области.
— Одно из направлений работы общественного совета — это экспертиза на соответствие федеральному законодательству. Мы решили провести круглый стол, чтобы доказать общественности, что в принятии областной программы капремонта есть нарушение закона. Нам надо решить как мы: жители, председатели и собственники жилья будем себя вести в сложившейся ситуации. Если все так и будет происходить, то 23 ноября должна быть принята региональная программа, но уже сейчас ясно, что она будет принята с грубыми нарушениями. Каждая статья программы вызывает лишь вопросы, — говорит депутат.
Председатели ЖСК, ТСЖ и т.д. обязаны за один месяц провести собрание и определиться на каком счете будут накапливаться обязательные по новому ФЗ средства для капремонта, какая минимальная ставка у них будет. Всего на собрании жильцам надо утвердить 5 вопросов. И это нереально, так как некоторые процедуры из перечисленных еще не приняты правительством. Пока можно отталкиваться только от одной реальной цифры — установлена минимальная сумма сборов на капитальный ремонт — 7 рублей с квадратного метра. В Новосибирске жители смогут ее платить, но если говорить об области, для многих эта сумма будет неподъемная.
— Нам пообещали федеральные средства, но при условии, что программу мы утвердим в этом году. И поэтому наша область «бежит впереди паровоза», лишь бы получить обещанные деньги. И естественно такая спешка не может пройти без ошибок. Это признает сам губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. На встрече с фракцией я передавал ему обращение на 10 страницах, и он признал, что правительство поспешило. Но приостановить вопрос и исправить ошибки, увы, власть не хочет, — говорит парламентарий.
Депутат Вадим Агеенко обратился в прокуратуру, чтобы остановить принятие непонятной программы. — Это, конечно, скандал! Губернатор отчитался перед Москвой, что мы «самые первые» приняли закон о капремонте! А теперь мы требуем его приостановить. Однако это необходимо, если мы хотим защитить людей, так как через 10 дней надо принимать серьезные решение на собраниях собственников, а они его принять просто не смогут, — объяснил депутат.
По данным жилищной инспекции, ежегодный прирост жилого фонда в Новосибирской области 3 %, средний возраст жилого фонда 43 года. Износ составляет примерно 60%, возраст большей части домов больше 40 лет. Высокая доля частной собственности не позволяет обозначить субъекты по потребности капитального ремонта. По словам представителя жилинспекции, причина этого большая доля частной собственности в России — 77%, это существенно выше, чем в Европе, например в Германии 43% частной собственности, во Франции 56%. Высокая потребность в капремонте диктуется тем, что в 90-е годы эта программа была свернута.
Финансовая потребность капитального ремонта — 11 триллионов рублей, по данным профильного министерства. Кроме того, коммунальные сети также изношены на 70 %.
Вадим Агеенко напомнил, что закон принимали весь 2013 год, к концу которого все стало развиваться очень быстро.
— Я не противник капремонта, проблема в том, что резко сменились правила и возник 271 ФЗ. Государство забыло о том, что капитальный ремонт – это его обязательство по закону о приватизации. В спешке принимать такой серьезный законопроект — это большая ответственность. Ведь программа принимается на 25 лет, — рассказал депутат.
Кроме того, по словам депутата, нет никакого исследования и информации по износу домов. Представители правительства признав, что круглый стол стал для них сюрпризом, все-таки ответили на вопросы присутствующих председателей ТСЖ и ЖСК. А вопросов у людей было немало. Казалось, что собственники жилья, пытаясь разобраться в запутанной системе, еще сильнее погрязли в бюрократии, что вызвало огромную волну негатива.
Под восклицания: «Все равно все разворуют!», собравшиеся пытались объяснить, что необходимо остановить принятие закона. Недоверие к власти подогревалось спешкой в принятии закона, причину которой люди просто не поняли. «Это настоящий шантаж!», говорили собравшиеся — в ответ на аргумент чиновников, что область не получит обещанные федеральной властью 130 млн. рублей.
Собравшиеся подчеркнули то, что информации, разъясняющей законопроект просто нет, все происходит в информационном вакууме. В ответ представители правительства области сослались на сайты Заксобрания и правительства.
Итоги круглого стола неутешительны: раздражение со стороны представителей собственников жилья, и полное нежелание что-либо объяснять со стороны власти.
