23.10.2020 18:02 Иван Стагис
Обсуждение границ и статуса зеленых зон Новосибирска, предусмотренных по изменениям в Генеральный план, с депутатами и общественниками, прошло 22 октября. Активное участие в нем приняли представители фракции КПРФ в Горсовете.
Формально, по словам главного архитектора «Института градостроительного планирования» Алексея Нестеркина, ситуация с зелеными зонами в Новосибирске обстоит благополучно: площадь рекреационных зон в Генплане составляет 13905 гектаров – сюда входят городские леса (более 10 тысяч гектаров), Ботсад, Дендропарк, территории скверов, парков и бульваров.
С другой стороны, еще предыдущее обсуждение Генплана в большом зале мэрии Новосибирска показало наличие серьезной проблемы – представленная в новой редакции карта городских лесов составлена еще в 2010 году, и с этого времени не актуализировалась, что открывало почву для активного жилищного строительства в лесной зоне.
— На презентации Генерального плана было озвучено разумное предложение – дождаться ревизии границ городских лесов и актуального лесоустройство. Конкретный пример – территория бывшего пионерлагеря «Юный медик» попала в зону застройки, хотя там на самом деле находится сосновый бор, - взял слово депутат от Советского района Виктор Стрельников.
Руководитель отдела лесных отношений мэрии Алексей Храмов подтвердил, что оба участка на территории бывшего пионерлагеря, находящиеся в зоне «Ж-1», в соответствии с актуальным ПЗЗ, находятся в границах соснового бора. «По сути – это лес», - отметил он. Тем не менее, участок оказался в частной собственности и попал в зону жилой застройки.
– Там, где стоят деревянные домики, хотят легализовать стройку в лесном массиве. Предлагается построить многоэтажный микрорайон и проложить к нему инфраструктуру. Это не соответствует Генплану 2007 года, однако в ходе обсуждений Правил землепользования и застройки в 2014 году прошла «двухходовка» - участок сначала был отдан в зону земель сельскохозяйственного назначения, потом – под капитальное жилищное строительство, как мы считаем – безосновательно, - рассказала историю данного участка представитель ТОС «Малая Родина» в Советском районе Василиса Мальцева.
В итоге, руководитель департамента архитектуры и строительства мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев анонсировал обсуждение этого вопроса на встрече с депутатами и жителями Советского района, которая состоится 29 октября. Напомним, ранее Виктор Стрельников предлагал, в соответствии с мнением экспертов и жителей, принять изменения в ПЗЗ, предусматривающие возвращение территории «Юного медика» в рекреационную зону.
