23.06.2021 21:16 Иван Стагис
В комиссию по изменениям правил землепользования и застройки обратился застройщик участка на улице Чаплыгина, 92, который хочет увеличить высоту предполагаемого здания до 12 этажей. Депутат Горсовета Павел Горшков отметил, что фракция КПРФ против увеличения этажности дома на Чаплыгина, как и стройки на улице Узорной.
Входящий в комиссию по правилам землепользования и застройки, член фракции КПРФ в Горсовете Павел Горшков отмечает, что такое обращение поступает от застройщика не первый раз:
— Я совсем не понимаю доводов застройщика. В Центральном районе не хватает мест в школах и детских садах, они переполнены. С увеличением этажности жилых домов эта проблема только усугубится. Думаю, что комиссия примет правильное решение и не даст им повысить как этажность, так и коэффициент плотности застройки.
Ситуация на Чаплыгина аналогична ситуации со стройкой на улице Узорной, отметил депутат.
— Я, конечно, против такого увеличения этажности дома на Чаплыгина и вся фракция КПРФ тоже. Застройщик, конечно, видит ситуацию, но он же капиталист, и первоочередная задача у него — получение прибыли. По Узорной нам удалось отстоять территорию до момента конкретики по развязке на Матвеевском переезде. Но я думаю, что компания-застройщик уйдет в суд, надеюсь, что он будет на стороне жителей. Люди против данной стройки, депутаты, представляющие интересы жителей, тоже и администрация нас поддерживает. Застройщик все равно пытается идти наперекор, хотя приобрел землю с назначением «Военные базы и иные военные объекты», то есть он трезво понимал, что покупает участок не под жилую застройку. То, что у него были намерения перезонировать территорию, это уже второй вопрос. В темную здесь никто не играл. Надо было сначала провести мониторинг, спросить мнение жителей, администрации, с депутатами поговорить, а уж потом строить свои планы, — прокомментировал ситуацию депутат.
Представитель застройщика на комиссиях присутствовал, но конструктивного диалога у депутатов и застройщика не получилось.
По мнению руководителя Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Валерия Науменко, требования застройщика членам комиссии не стоит поддерживать по ряду причин. Валерий Науменко отмечает, что ранее застройщик (ООО «Специализированный застройщик «Сакура», входящий в группу компаний «Расцветай») не планировал увеличивать этажность здания, которое должно было появиться на месте дома-коммуны. Тем не менее, по его впечатлениям, уже тогда чувствовалось, что этажность будут пересматривать в сторону увеличения:
— Все знали застройщика и знали, что он не остановится. Это стандартная история, о которой еще Карл Маркс писал: при прибыли в 300% нет такого преступления, на которое капитал бы не пошел. Естественно, я не согласен с увеличением числа этажей, и думаю, что многие считают также, в том числе и члены комиссии.
В числе аргументов, которые привел эксперт – сохранение архитектурного облика центра города. Он привел пример – когда в данном районе строилась брендовая гостиница Hilton, то проект предусматривался так, чтобы не загораживать вид на театр «Глобус» - один из символов Новосибирска:
— Я не вижу ни одной объективной предпосылки к повышению этажности. Но думаю, что застройщик в ходе рассмотрения этого вопроса будет оказывать давление на все структуры.
