29.03.2013 18:09 Евгения Глушакова
Вчера состоялась пресс-конференция старших по домам и председателей ТОСов микрорайона ОбьГЭС, в ходе которой общественники рассказали о ситуации с капремонтом, конфликте со старыми и проблемах по выбору новой управляющих компаний.
До недавнего времени в микрорайоне работали две управляющие компании ООО УЖКХ «Квартал» и ООО «Питер Дуссманн». Жители домов, обслуживающихся этим компаниям регулярно оплачивали капитальный ремонт, при том что он, по их словам, не производился. Сами компании в один прекрасный день прекратили существование. ООО УЖКХ «Квартал» сменило ОАО «Квартал», а на месте ООО «Питер Дуссман» возникло ООО «Петер Дуссман-Восток». Средства же, уплаченные за капремонт, по словам общественников, ушли в неизвестном направлении.
При этом у истоков «Квартала» стоит депутат заксобрания, единоросс Александр Кондрашкин и, по мнению общественности, это объясняет тот факт, что ни правоохранительные органы, ни органы власти не заинтересовались деятельностью организации.
– Если бы правоохранительные органы захотели реально под эти компании копнуть, – рассказывает ветеран, старший по дому Виктор Шищенко, – то у «Квартала» еще могли бы найти концы, найти, куда ушли средства. Головной офис же компании «Питер Дуссман» вообще зарегистрирован в Германии, и при всем желании вернуть незаконно полученные деньги будет очень сложно, если не сказать — невозможно.
Чтобы дома на ОбьГЭСе не остались бесхозными, руководители ТОСов и старшие по домам приняли решение о выборе новой управляющей компании, о чем и уведомили районную администрацию. В свою очередь глава администрации предложил на выбор несколько управляющих компаний — «Правый берег», УК «Советская», УК МУП ЖКХ. Вскоре в ДК «Приморский» состоялась их «презентация», вызвавшая не меньше вопросов. Во-первых, как рассказывают общественники, сообщения о предстоящем собрании люди получали, что называется, чуть ли не «задним числом», а, во-вторых, никакой процедуры регистрации не было, и от имени собственников жилья принимать решения по выбору управляющей компании могли практически случайные люди.
В то же время, по словам участников пресс-конференции, чиновники не спешат согласовывать решение жителей многоквартирных домов по той управляющей компании, которая, по их мнению, уже проявила себя лучшим образом и которую они планируют для себя выбрать в дальнейшем.
– Нам не нужны управляющие компании, которые лоббирует администрация Советского района, тем более, нам о них практически ничего неизвестно, – говорят активисты ТОСов и старшие по домам. – Наш микрорайон уже обжегся на «Квартале» и «Питере Дуссмане». Да, администрация района имеет право инициировать собрание собственников многоквартирных домов, но не с шашкой же наголо! Тем более в своем интервью одной из местных газет глава района сам заявил, что если собственники жилья сами выберут для себя управляющую компанию, форму управления домом, то администрация гарантирует, что муниципальная доля жилого фонда будет к ним приплюсована. Здесь же он заверял, что никакую управляющую компанию администрация собственникам навязывать не будет. Тем более, повторю, что печальный опыт лоббирования уже был, когда районная администрация приложила все усилия к приходу на рынок «Квартала». Глава также заявил, что готов помогать собственникам информационно, если они остановят свой выбор на той или иной компании. Из этих слов следует, что во главу обоснования успеха Шварцкопп ставит решение собственников жилья, за которыми, по его словам, должны оставаться приоритеты при выборе форм управления домами. Почему же тогда районная власть, инициировавшая созыв внеочередных общих собраний, таким образом, злостно нарушает жилищное законодательство? Уже на протяжении полутора недель мы пытаемся разобраться в причинах этого и достучаться до ответственных чиновников. Мы хотим взаимодействовать с властью в рамках законодательства, чтобы наша власть, в частности, районная соблюдала это законодательство, как и прописанные им наши права, в том числе и право выбора.