17.01.2020 17:49 Владимир Самонин
Цены на первичную жилую площадь могут вырасти на 10% во всех крупных городах России – об этом стало известно из результатов исследования ЦИАН (всероссийской базы недвижимости). С нового года также подорожала аренда первичного и вторичного жилья.
Результаты исследования ЦИАН показали, что стоимость первичного и вторичного жилья могут вырасти в крупных населенных пунктах России. Скачок цен наблюдается на рынке первичной жилой площади – там эксперты предрекли подорожание на 10%. В то же время, «вторички» повысятся в цене на 6%.
Однако управляющие строительных компаний представили неутешительную картину — в новостройках, где будет идти хорошая продажа квартир, цены могут повыситься и до 15%, а стоимость жилья в самых «привлекательных» проектах может быть еще выше, и возрасти более чем на 20%.
Цены на покупку жилой площади еще не выросли — однако, стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир уже повысилась. Как утверждают эксперты ЦИАН, средняя ставка на аренду жилья увеличилась на 6-7% по итогам 2019 года. Наглядно об этом говорят следующие цифры: в 2018 году, потребитель мог арендовать однокомнатную квартиру за 13,5 тыс. руб. в месяц – уже через год эта сумма увеличилась до 14,6 тыс. рублей в среднем. Аналогичный рост цен наблюдается и на рынке аренды двухкомнатных квартир, где жилая площадь возросла в цене с 17,9 тыс. рублей до 19 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что причиной этому служит быстрый уход с рынка наиболее ликвидных предложений.