КПРФ в Новосибирске - Евгений Смышляев: Мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков
КПРФ
Новосибирская областная организация
Коммунистической Партии
Российской Федерации
Апрель 2019
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
Сегодня 26 апреля 2019
26 27 28 29 30 01 02
03 04 05 06 07 08 09
Май 2019

Rambler's Top100










Евгений Смышляев: Мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков

07.02.2019 13:21  zsnso.ru


Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Евгений Смышляев подчеркивает: прямой обман в действиях застройщиков сменился более завуалированными методами, которые могут ввести новосибирцев в заблуждение.


Земли, на которой можно возводить жилые комплексы, в Новосибирске остается все меньше. Строительное законодательство ужесточается. Однако, тем выше становится интерес застройщиков к получению лакомых участков. Ради этого некоторые из строительных компаний готовы на любые ухищрения. Результатом же может стать рост числа обманутых дольщиков. Такие опасения высказал заместитель председателя комитета Законодательного собрания Новосибирской области по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Евгений Смышляев. Он является юристом новосибирской Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов, поэтому много лет занимается оказанием помощи людям, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.

По словам депутата, к нему обратились жители домов, расположенных неподалеку от Сибирского университета потребкооперации. Люди обеспокоены ситуацией с возможным строительством рядом жилого комплекса.

Территория, выделенная под застройку, относится к зоне ОД-2 - «зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций», сообщил Евгений Смышляев. А значит, компания-застройщик должна была построить там здание научно-исследовательского назначения и один многоквартирный дом. Но, как отмечают обратившиеся к депутату жители, здесь планируется строительство двух 25-этажных домов. При этом на такую нагрузку не рассчитана транспортная сеть, на жилмассиве не предусматривается ни строительство школы, ни детского сада. Между тем, продажи квартир идут полным ходом.

Как застройщик сможет построить два дома, если, согласно условиям зонирования, разрешен один? По информации, полученной Евгением Смышляевым от местных жителей, группа компаний намерена добиться от городских властей перезонирования территории под жилищное строительство и увеличения коэффициента разрешенной плотности застройки. Удастся ли им это — большой вопрос. Во всяком случае, жители ждут публичных слушаний по этому проекту и намерены резко выступить против перезонирования. Если застройщик не получит желаемого, он вполне может заморозить проект, а возможно и обанкротить юридическое лицо, на которое он оформлен, опасаются жители. Они справедливо указывают на то, что в этой ситуации остаются незащищенными интересы людей, уже купивших квартиры в жилом комплексе или намеревающихся это сделать.

Инициаторы обращения просят депутата вмешаться в ситуацию, оценить ее с точки зрения действующего законодательства и в случае выявления нарушений принять необходимые меры. Евгений Смышляев продолжает работу по этому обращению граждан, но отмечает, что данный случай далеко не единственный.

– В связи с ужесточением закона о долевом строительстве у застройщиков сейчас появилась мода - застолбить территорию, а потом пытаться изменять зону, добиваться других поблажек, – объяснил законодатель. – Они начинают продажи, когда вопрос еще не решен. В результате мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков». Причем, если раньше непорядочные застройщики шли на прямой обман - собирали с людей деньги и скрывались, то теперь все более завуалированно: информация предоставляется не полностью, а лишь в объеме, необходимом для привлечения клиентов. Хотя в итоге проект вполне может «встать».

По сути, дело сводится к новой волне точечной застройки, считает депутат: строителей не волнует количество парковочных мест, наличие необходимой социальной инфраструктуры, главное — любыми путями получить площадку в привлекательном для продаж месте. Конечно, это не правило, отмечает Евгений Смышляев: большинство строительных компаний работают честно и открыто, благоустраивают застраиваемую территорию. Но набирающая силу тенденция собирать деньги под несогласованные проекты внушает опасения, и этот вопрос необходимо решать на уровне городской и областной власти, уверен депутат.

http://zsnso.ru/news/11910/


comments powered by HyperComments
Подписаться на новости
  


 

Подписаться на пресс-релизы

Новости по теме

Пресс-служба

22.04.2019 08:59

Презентация книги «История партийной организации КПСС–КПРФ Советского района Новосибирска»

21.02.2019 10:13

Митинг КПРФ в честь 101-летия со дня создания Красной Армии

05.02.2019 08:10

Серия одиночных пикетов в поддержку Геннадия Зюганова

26.12.2018 08:08

Вера Ганзя подведет итоги работы бюджетного комитета Государственной Думы в 2018 году

10.12.2018 11:49

КПРФ против пенсионной реформы: коммунисты выразят свой протест на пикете в центре города

19.11.2018 11:39

Анатолий Локоть снова избран первым секретарем Новосибирского обкома КПРФ

16.11.2018 14:15

Пресс-подход перенесен на 14.00

14.11.2018 14:31

Коммунисты Новосибирской области выберут новое руководство

02.11.2018 11:02

Борьба за социальные завоевания Великого Октября продолжается: 101-ая годовщина пройдет под знаменем протеста против пенсионной реформы

17.10.2018 13:42

КПРФ продолжает борьбу против повышения пенсионного возраста на акциях протеста

Актуальный комментарий

05.04.2019 12:31

Вера Ганзя: Те недоброжелатели, которые говорили о самых худших прогнозах «пятилетки Локтя», сильно ошиблись

11.03.2019 12:52

Андрей Жирнов: Москва бесится с жиру

25.01.2019 13:13

Вера Ганзя: Власть пытается отобрать последнюю свободу слова и закрыть народу рот

28.12.2018 10:14

Анатолий Локоть: 2018-й принес нам немало серьезных испытаний, но и немало побед

21.11.2018 11:21

Вера Ганзя: Государство обязано обеспечить человека правом на труд

12.11.2018 09:25

Роман Яковлев: Ситуация с топливным рынком — индикатор проблем в экономике страны

08.10.2018 09:26

Вера Ганзя: Новый виток борьбы против «пенсионной реформы» начнется с вступления закона в силу

11.09.2018 14:33

Ренат Сулейманов: По многим регионам «Единая Россия» просела и ухудшила свои результаты

24.07.2018 14:46

Владимир Карпов: Такой консолидации негативных настроений давно не было в российском обществе

22.06.2018 09:45

Вера Ганзя: Российское общество оказалось разочаровано и обмануто

Аналитика

27.03.2019 09:10

«Разрушение СССР. Причины, кто виноват?»: В Дзержинском районе прошел политсеминар коммунистов

24.12.2018 10:59

Опрос «Левада-центра»: Доверие к Путину остается последним рубежом власти

21.11.2018 11:10

За державу обидно: мы ждем перемен

22.02.2018 09:06

Славный юбилей (к 100-летию рождения РККА)

17.05.2017 13:37

Идиократия: Депутатам запретят свободные встречи с избирателями

26.04.2017 14:16

Апрельские тезисы в 2017 году

30.03.2017 16:15

Ренат Сулейманов: Задача КПРФ — защита прав избирателей

19.01.2017 12:42

Возвращение исторической справедливости: Рецензия на монографию Ларисы Белковец «Международное признание Советской России»

29.12.2016 12:43

Степан Сулакшин: Власть превратилась в криминальный институт

07.11.2016 10:58

Предварительные результаты работы мэра и мэрии города Новосибирска в 2016 году

Новости

25.04.2019 14:08

Вандалы срывают коммунистические флаги в Искитиме

25.04.2019 12:52

«Вымрем, как мамонты»: Районные депутаты требуют сохранить прямые выборы в Новосибирской области

25.04.2019 10:47

Огромное колесо обозрения на набережной могут открыть ко Дню города

25.04.2019 06:55

«Единая Россия» отказалась от участия в выборах мэра Новосибирска

25.04.2019 06:46

Руки прочь от красного знамени и полководцев победы! Заявление Президиума ЦК КПРФ

25.04.2019 06:30

«И удочки, и лодочки»: Эко-парк построят на набережной реки Иня

24.04.2019 13:57

Площадь Труда избавят от потопов — городские службы начали чистить ливневку

24.04.2019 13:03

«Учиться, учиться и учиться»: Школьники Октябрьского района отпраздновали День рождения Ленина

24.04.2019 12:48

«Они боятся Компартии»: Депутат Госдумы раскритиковала отмену прямых выборов в Новосибирской области

24.04.2019 10:27

Новосибирские депутаты отказались увеличивать долю списочников в Горсовете