КПРФ в Новосибирске - Евгений Смышляев: Мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков
КПРФ
Новосибирская областная организация
Коммунистической Партии
Российской Федерации
Ноябрь 2019
22 23 24 25 26 27 28
29 30 01 02 03 04 05
Сегодня 06 декабря 2019
06 07 08 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
Декабрь 2019

Rambler's Top100










Евгений Смышляев: Мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков

07.02.2019 13:21  zsnso.ru


Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Евгений Смышляев подчеркивает: прямой обман в действиях застройщиков сменился более завуалированными методами, которые могут ввести новосибирцев в заблуждение.


Земли, на которой можно возводить жилые комплексы, в Новосибирске остается все меньше. Строительное законодательство ужесточается. Однако, тем выше становится интерес застройщиков к получению лакомых участков. Ради этого некоторые из строительных компаний готовы на любые ухищрения. Результатом же может стать рост числа обманутых дольщиков. Такие опасения высказал заместитель председателя комитета Законодательного собрания Новосибирской области по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Евгений Смышляев. Он является юристом новосибирской Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов, поэтому много лет занимается оказанием помощи людям, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.

По словам депутата, к нему обратились жители домов, расположенных неподалеку от Сибирского университета потребкооперации. Люди обеспокоены ситуацией с возможным строительством рядом жилого комплекса.

Территория, выделенная под застройку, относится к зоне ОД-2 - «зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций», сообщил Евгений Смышляев. А значит, компания-застройщик должна была построить там здание научно-исследовательского назначения и один многоквартирный дом. Но, как отмечают обратившиеся к депутату жители, здесь планируется строительство двух 25-этажных домов. При этом на такую нагрузку не рассчитана транспортная сеть, на жилмассиве не предусматривается ни строительство школы, ни детского сада. Между тем, продажи квартир идут полным ходом.

Как застройщик сможет построить два дома, если, согласно условиям зонирования, разрешен один? По информации, полученной Евгением Смышляевым от местных жителей, группа компаний намерена добиться от городских властей перезонирования территории под жилищное строительство и увеличения коэффициента разрешенной плотности застройки. Удастся ли им это — большой вопрос. Во всяком случае, жители ждут публичных слушаний по этому проекту и намерены резко выступить против перезонирования. Если застройщик не получит желаемого, он вполне может заморозить проект, а возможно и обанкротить юридическое лицо, на которое он оформлен, опасаются жители. Они справедливо указывают на то, что в этой ситуации остаются незащищенными интересы людей, уже купивших квартиры в жилом комплексе или намеревающихся это сделать.

Инициаторы обращения просят депутата вмешаться в ситуацию, оценить ее с точки зрения действующего законодательства и в случае выявления нарушений принять необходимые меры. Евгений Смышляев продолжает работу по этому обращению граждан, но отмечает, что данный случай далеко не единственный.

– В связи с ужесточением закона о долевом строительстве у застройщиков сейчас появилась мода - застолбить территорию, а потом пытаться изменять зону, добиваться других поблажек, – объяснил законодатель. – Они начинают продажи, когда вопрос еще не решен. В результате мы можем получить новую волну «обманутых дольщиков». Причем, если раньше непорядочные застройщики шли на прямой обман - собирали с людей деньги и скрывались, то теперь все более завуалированно: информация предоставляется не полностью, а лишь в объеме, необходимом для привлечения клиентов. Хотя в итоге проект вполне может «встать».

По сути, дело сводится к новой волне точечной застройки, считает депутат: строителей не волнует количество парковочных мест, наличие необходимой социальной инфраструктуры, главное — любыми путями получить площадку в привлекательном для продаж месте. Конечно, это не правило, отмечает Евгений Смышляев: большинство строительных компаний работают честно и открыто, благоустраивают застраиваемую территорию. Но набирающая силу тенденция собирать деньги под несогласованные проекты внушает опасения, и этот вопрос необходимо решать на уровне городской и областной власти, уверен депутат.

http://zsnso.ru/news/11910/


comments powered by HyperComments
Подписаться на новости
  


 

Подписаться на пресс-релизы

Новости по теме

Пресс-служба

14.11.2019 09:21

Новосибирцы выступят в поддержку Павла Грудинина

06.11.2019 11:18

Борьба за социальные завоевания Великого Октября продолжается

01.11.2019 06:25

Новосибирские школьники и студенты споют о комсомоле

16.08.2019 07:32

В Новосибирске пройдет пикет в рамках Всероссийской акции за честные выборы

17.06.2019 09:43

Пикет в поддержку Павла Грудинина пройдет в Новосибирске

06.06.2019 10:58

XII День Правды, посвященный 140-летию Сталина, пройдет в Новосибирске

28.05.2019 09:20

25-й детский шахматный турнир «Шахматная королева» пройдет в Новосибирске

17.05.2019 10:26

Пионерская линейка пройдет в Новосибирске

07.05.2019 14:11

В Новосибирске откроют памятник Генералиссимусу Сталину

26.04.2019 09:05

Годовщину со Дня рождения Героя Труда КНДР Якова Новиченко отметят в Новосибирске

Актуальный комментарий

22.10.2019 08:53

Андрей Жирнов: Нужно вкладывать деньги в строительство метро в городах-миллионниках

30.09.2019 12:27

Ренат Сулейманов: Наибольший крах после пенсионной реформы получила «Единая Россия»

04.09.2019 07:35

Вера Ганзя: А за школьным фасадом системные проблемы нашего образования

12.08.2019 10:43

Ренат Сулейманов: Выборы в Новосибирске проходят демократично

13.06.2019 09:26

Андрей Жирнов: Сталинская Правда

11.06.2019 12:31

Вера Ганзя: Те недоброжелатели, которые говорили о самых худших прогнозах «пятилетки Локтя», сильно ошиблись

01.05.2019 10:09

Анатолий Локоть: Сердечно поздравляю вас с Праздником Весны и Труда!

11.03.2019 12:52

Андрей Жирнов: Москва бесится с жиру

25.01.2019 13:13

Вера Ганзя: Власть пытается отобрать последнюю свободу слова и закрыть народу рот

28.12.2018 10:14

Анатолий Локоть: 2018-й принес нам немало серьезных испытаний, но и немало побед

Аналитика

28.10.2019 10:35

Владимир Кашин: Социально-экономическая программа КПРФ - основа борьбы за власть

24.09.2019 12:06

Отчет о работе фракции КПРФ в Совете депутатов Новосибирска VI созыва в 2015-2018 гг.

13.08.2019 06:54

«Разрушение СССР – истоки и причины, проблематика процессов, условия возрождения». (Опыт диалектического исследования.)

27.03.2019 09:10

«Разрушение СССР. Причины, кто виноват?»: В Дзержинском районе прошел политсеминар коммунистов

24.12.2018 10:59

Опрос «Левада-центра»: Доверие к Путину остается последним рубежом власти

21.11.2018 11:10

За державу обидно: мы ждем перемен

22.02.2018 09:06

Славный юбилей (к 100-летию рождения РККА)

17.05.2017 13:37

Идиократия: Депутатам запретят свободные встречи с избирателями

26.04.2017 14:16

Апрельские тезисы в 2017 году

30.03.2017 16:15

Ренат Сулейманов: Задача КПРФ — защита прав избирателей

Новости

06.12.2019 13:24

В Карасуке коммунисты выстроились с плакатом в поддержку Грудинина

06.12.2019 13:19

«Два вместо одного»: Мэрия Новосибирска ищет дополнительную площадку для строительства нового автовокзала

06.12.2019 12:53

«С заботой о людях»: Коммунисты Заельцовского района проводят пикеты в поддержку Грудинина

06.12.2019 11:12

Депутаты-коммунисты приняли участие в отчетной конференции ТОСов Центрального округа

06.12.2019 09:49

Эксперты обсудили продвижение цифровых технологий в политике

06.12.2019 08:39

В Куйбышеве запретили проводить пикеты в поддержку Грудинина

05.12.2019 14:20

До нового автовокзала в Новосибирске запустят трамвай

05.12.2019 14:08

Депутаты-коммунисты поздравили новосибирцев с Днем матери

05.12.2019 13:26

В Новосибирске заменят более 10 километров теплотрасс в следующем году

05.12.2019 13:13

Россияне могут оформить трудовую книжку в электронном виде