27.11.2017 17:39 Евгения Глушакова
По поручению главы Новосибирска Анатолия Локтя стартует тотальная инвентаризация муниципальной собственности с тем, чтобы не допустить махинаций с муниципальной землей и недвижимостью.
Стоит отметить, что с момента вступления нынешнего главы города в должность в 2014 году ни одного факта махинаций с землей и какими-то объектами муниципальной собственности зафиксировано не было. Наоборот, мэром сразу же была поставлена задача — усилить контроль за использованием земельно-имущественного комплекса Новосибирска. Тогда же началась первая инвентаризация имущества и участков, закрепленных за подразделениями мэрии.
С того времени, по официальным данным, проверено более 4 тысяч объектов, в результате чего 15 объектов недвижимости, 50 гектаров земельных участков были возвращены Новосибирску. Затем часть из них была реализована посредством аукциона, что позволило пополнить городской бюджет на 180 миллионов рублей.
В настоящее же время продолжается работа по привлечению к ответственности махинаторов прошлых лет и возмещению ущерба муниципалитету от их деятельности, о чем городским СМИ сообщили мэр Новосибирска Анатолий Локоть и начальник департамента земельных и имущественных отношений Георгий Жигульский.
Таковые деяния можно условно разделить на несколько типов. Первый — так называемые «постройки призраки». Это довольно известная схема, когда по подложным свидетельствам права собственности на недвижимость, которой на самом деле не существует, то или иное лицо требует права выкупа земельного участка под эту самую недвижимость по кадастровой цене, а после заключения сделки участок уходит с молотка уже по цене рыночной.
Например, в 2013 году компания «Росагроторг» приобрела пять гектаров земли в Заельцовском бору под «санаторий», которого, как впоследствии выяснилось нигде, кроме как в свидетельстве собственности, никогда не существовало. Другой пример — улица Станционная, где таким же образом некий гражданин приобрел 48 «соток» земли. По обоим случаям последовали судебные иски со стороны муниципалитета, которые суд удовлетворил, и в настоящее время ожидается компенсация ущерба городу со стороны нарушителей.
Другой тип злоумышленников — те, которые якобы исправляют кадастровые ошибки, таким образом добавляя к уже имеющемуся в собственности участку новые квадратные метры. По словам Георгия Жигульского пять из шести исков по данным делам уже удовлетворены судом первой инстанции, муниципалитет вернул себе 16 гектаров земли и получил компенсацию в размере 70 миллионов рублей.
Как считает мэр Новосибирска, эта работа должна быть продолжена, а контроль за городской собственностью максимально ужесточен, в связи с чем с января 2018 года стартует тотальная инвентаризация городских земель, начиная с самой дорогой территории — Центрального округа.
– Ставлю задачу — ужесточить контроль, не ослаблять его, обращаться в правоохранительные органы, – заявил мэр начальнику департамента. – Не должно быть никаких поблажек никому. Особо прошу разобраться в вопросе, откуда (подложные – ред.) документы, кто их печатал и выдавал. Если это было сделано при содействии кого-то из сотрудников мэрии, дисциплинарными взысканиями ограничиваться не буду. Здесь необходимо наводить порядок. По мере реализации программы (инвентаризации объектов – ред.) и выявления преступных фактов требую информационное обеспечение с тем, чтобы эта информация предавалась гласности. Прикрывать никого не собираемся, все случаи должны быть подвержены огласке.
