18.03.2017 00:07 Максим Андреев
В Новосибирске активизировалась работа по возведению еще двух долгостроев. Мэр города Новосибирска Анатолий Локоть лично ознакомился с ведением строительных работ.
Первым объектом, который посетил глава города, стал дом на ул. Кошурникова, 22. К завершению строительства 19-этажки со встроено-пристроенными помещениями общественного и торгового назначения, автостоянкой и трансформаторной подстанцией приступил в конце 2016 года инвестор-генподрядчик ООО СК «Союз военных строителей». Возведение долгостроя идёт полным ходом, работы планируют завершить в декабре 2017 года. Ситуацию на проблемном объекте города оценил Анатолий Локоть в ходе выездного совещания.
– Этот объект знаковый для города, так как расположен на стрелке крупных магистралей, на границе двух районов, где фактически начинается центр Новосибирска. Поэтому необходимо было принимать решение по завершению строительства дома, возведение которого началось в 2005 году. Проведена большая работа в первую очередь самими инвесторами-дольщиками — создано ЖСК, дольщики работают дружно. Застройщик, который зашел на объект, фактически решает все экономические вопросы в пределах одного участка, изменяя проект, увеличивая жилые площади дома, делая пристройки. Мы будем оказывать поддержку, так как заинтересованы в сдаче объекта как можно быстрее. Здесь складывается хорошая перспектива для внесения дома в план сдаточных объектов 2017 года, – отметил мэр Анатолий Локоть.
По словам председателя ЖСК «Кошурникова 22» Дмитрия Лобыни, в жилищно-строительный кооператив вошли дольщики, права которых на объект незавершенного строительства признал суд после процедуры банкротства:
– Сейчас мы собираем по 14 тыс. рублей с одного квадратного метра, при том что реальная стоимость составляет 25-27 тыс. рублей за квадрат. Инвестор, который возводит пристройки, достраивает верхние этажи, компенсирует нам почти 60 млн рублей, – пояснил Дмитрий Лобыня.
Для завершения строительства жилого дома муниципалитет планирует предоставить субсидии на технологическое подключение к сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации, а также на установку лифтового оборудования и благоустройство придомовой территории.
Второй объект, который посетил градоначальник, расположен в Закаменском микрорайоне.
– Это проблемная городская территория, которую оставила после себя компания «Неоград» с задолженностью около двух миллиардов рублей. Потихоньку здесь начали вводить дома, два уже заселены. Но четыре объекта недостроены, – сказал мэр Анатолий Локоть. – Начались подвижки в решении вопроса по строительству дома на ул. 5-я Кирпичная горка. Здесь дольщики объединились в ЖСК. Они собрали дополнительные средства, возвели несколько этажей. Сейчас мы решаем вопрос о продолжении этой работы и привлечении на объект нового застройщика — ответственного, имеющего ресурсы для того, чтобы достроить не только этот дом, но и другие проблемные объекты микрорайона.
Как подчеркнул глава города, ключевым остается вопрос по обеспечению теплом новых домов в Закаменском микрорайоне. Мощности локальной котельной, которая поставляет тепло жителями двух заселённых домов, ограничены и не рассчитаны на большой объем теплоснабжения. Поэтому сейчас решается технический вопрос — строить новую локальную котельную или обеспечить подключение объектов к центральной системе отопления. В ближайшее время вопрос должен решиться.
Всего в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 10 проблемных объектов.
