10.06.2015 17:23 Заельцовский райком КПРФ
Член Консультативного совета при департаменте ЖКХ мэрии Иван Конобеев провел обучающий семинар для жителей Кропоткинского жилмассива.
Учитывая характер наиболее частых обращений от жителей района, Заельцовский Депутатский центр КПРФ вновь провел встречу, посвященную вопросам капитального ремонта. На сегодняшний день это одна из самых болезненных и актуальных тем в сфере ЖКХ, которая, так или иначе, касается каждого собственника.
Еще на стадии обсуждения законопроекта представители КПРФ в Законодательном собрании выступали против принятия региональной программы капитального ремонта, указывая на очевидные недостатки программы. Так, например, в общий перечень первоначально были включены не все дома — некоторые попросту забыли — более того, для ряда многоквартирных домов были запланированы те капитальные работы, которые жильцы уже выполнили своими силами. На сегодняшний день очевидно, что ситуация с капитальным ремонтом очень сложная — реализация программы проходит достаточно медленно и с серьезной нехваткой финансирования.
Именно для повышения грамотности населения в вопросах, связанных с региональной программой и прояснения всех спорных моментов, координатором Депутатского центра КПРФ Заельцовского района Иваном Конобеевым была организована встреча для неравнодушных собственников.
Эксперты постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы граждан — перечислили нормативные акты, регулирующие вопросы капитального ремонта, осветили финансовую сторону реализации региональной программы и затронули внесенные недавние изменения. Так, например, после проведенной в конце прошлого года актуализации краткосрочной части областной программы из нее были исключены многоквартирные дома, полностью находящиеся в муниципальной собственности, и те дома, где жильцами принято решение о переносе работ на более позднее время. В свою очередь дома, по которым имеется заключение о «неотложности» проведения работ в связи с угрозой жизни и здоровью были наоборот включены в программу на ближайшее время.
Также специалисты еще раз пояснили, каким образом формировалась программа и на основе каких критериев организована очередность многоквартирных домов в перечне, – прежде всего, сюда относятся год ввода в эксплуатацию и процент предельного износа жилого фонда.
Кроме того, эксперты подчеркнули, что на сегодняшний день предусмотрена процедура замены планируемых работ по капитальному ремонту и переноса сроков проводимых работ. Таким образом, выступив с данной инициативой и получив одобрение комиссии Министерства ЖКХ, собственники вправе организовать проведение капитального ремонта той части дома, где это необходимо в первую очередь.
Специалисты коснулись и процедуры ведения специального или общего счетов для сбора средств по капитальному ремонту и изменение вида счета. Переход от одного вида к другому может быть осуществлен в любое время, для этого собственникам необходимо принять решение, оформляемое соответствующим образом и погасить все имеющиеся задолженности по оплате на момент принятия данного решения.
Волнующим для жителей оказался и вопрос о поведении подрядчика – возможна ли ситуация, что выполнив часть работ, он откажется от дальнейшего ремонта, мотивируя это отсутствием интереса и сложностью работ. Эксперты заверили, что такая ситуация невозможна законодательно – договор с подрядчиком заключается именно на выполнение всего комплекса работ, предусмотренных для конкретного жилого дома, и в случае его отказа в действие вступаю принудительные меры для защиты интересов собственников.
Перед началом мероприятия координатор Депутатского центра Иван Конобеев напомнил, что продолжается сбор подписей в поддержку требования коммунистов о 50% государственном софинансировании капитального ремонта домов в условиях кризисного периода. Инициатива была одобрена присутствующими собственниками — многие поставили свою подпись в ее поддержку.
Подводя итоги, можно говорить, что сфера ЖКХ по-прежнему вызывает множество вопросов у собственников, но так или иначе ряд наиболее болезненных из них Депутатский центр КПРФ постарается осветить на ближайших семинарах.
